Спрос на аренду

Услуга сдачи недвижимости популярна во все времена. На рынке имеется множество вариантов, превышающее численность стремящихся ими воспользоваться. Для того, чтобы быстро отыскать порядочных жильцов, нужен грамотный подход.

На цену аренды квартиры влияют:

• расположение
• транспортная развязка
• инфраструктура
• чистота придомовой территории
• внутренняя отделка
• мебель, бытовая техника
• безопасность

Местоположение играет важную роль в формировании стоимости. В центре недвижимость дороже, чем в спальных районах. Самую хорошую, аккуратную квартиру на окраине не арендуют за те деньги, которые готовы отдать за проживание в центре. Иногда люди желают жить в отдалении от городской суеты и согласны прилично платить. Но это скорее исключение из правил.

Транспортная развязка — это первоочередной фактор, который всегда интересует квартиросъемщиков. Время, затраченное на ежедневные поездки в офис, порой выступает решающим фактором. Спрос на аренду квартир в Москве вблизи станций метро велик, стоимость, соответственно, выше.

От развитости инфраструктуры зависит комфортность жизни. Если поблизости имеются магазины, аптеки, больница, школа, детский сад, развлекательные комплексы, спортивные клубы — это несомненное преимущество, позволяющее сдавать квадратные метры дороже.

Если во дворе и подъезде грязно, то крыша над головой автоматически попадает в эконом-класс. Клиенты на нее всегда есть, но солидную сумму на ней заработать не получится, как бы ни были хороши комнаты внутри.

Если жилье неухоженное, отсутствует диван, стол, шкаф, холодильник, телевизор, то можно выручить немного. Большинство арендаторов ищет не просто крышу над головой, а место, в котором есть все для комфортного времяпровождения. Косметический ремонт, бюджетные предметы первой необходимости повышают шансы найти квартирантов, позволяют увеличить прибыль хозяина недвижимости.

Требования к элитным апартаментам выдвигаются соответствующие. Здесь не обойтись без оригинального дизайна интерьера, дорогой мебели. Квартиросъемщики, готовые платить ежемесячно солидную сумму, в придачу к апартаментам хотят получить круглосуточную охрану, крытую парковку, скоростной интернет, красивый вид из окна, ухоженную зону отдыха поблизости. Апартаменты требуют вложений со стороны арендодателя, но и доход будет соответствующим. Спрос на элитные дома стабильно высок. Владельцам недвижимости выгодно работать в этой категории.

Средний сегмент занимает бизнес-класс. Это удобное расположение, развитая инфраструктура, современный интерьер, уют, наличие всего, что требуется для комфортного проживания.

Количество желающих найти временное жилье меняется в зависимости от времени года. В середине лета, в начале осени их много, пропорционально растут цены. Зимой наоборот.

Проанализировав вышеперечисленное, арендодателю следует сформировать адекватную ценовую политику и тогда можно выгодно сдать квартиру в минимальные сроки. Вложив средства на начальном этапе, в дальнейшем можно на порядок увеличить доход.

Если предоставленная информация Вам помогла, мы будем рады, если Вы примите решение о сотрудничестве с нашей компанией и пройдете в раздел по ссылке sdam-dom.ru/sdat-kvartiru/.