Выгодно ли сдавать квартиру?

Как сдать жилье и не прогадать

Жилье в России ценилось всегда. Поэтому эксперты советуют вкладывать деньги, в первую очередь не в золото или доллары, а в недвижимое имущество. Если у Вас уже есть собственная квартира, ничто не мешает, при наличии денежных средств, купить еще одну и держать ее в качестве инвестиции в будущую безбедную жизнь. Но любое денежное вложение должно приносить прибыль. Поэтому свободную жилплощадь можно (и нужно) сдавать в аренду.

Но как заявить о себе? Как донести до людей, которым жизненно необходим свой, пусть и временный угол, что у Вас есть в наличие свободные метры жилплощади.

Путей несколько:

· Развесить объявления на остановках и специальных афишных тумбах;

· Дать объявление в местных средствах массовой информации;

· Выставить объявление на интернет-сайтах;

· Обратиться в специализированное агентство.

Вполне предсказуемо, что у начинающего квартиросдатчика поначалу будут глаза разбегаться от всевозможных перспектив. Однако, как показывает практика, сдать квартиру не так-то просто. Столкнувшись с большим количеством финансовых и юридических подводных камней, многие начинающие квартиросдатчики попросту опускают руки. Но любая проблема решаема.

Расклейка объявлений

Самым простым и в то же время – наиболее трудоемким является донесение информации о сдаче жилья в аренду при помощи расклейки объявлений. Развешивать их стоит в многолюдных местах – на автобусных остановках, рядом со станциями метрополитена, на рынках. Такие объявления можно написать от руки, однако КПД такого способа невероятно низкий. Потенциальные клиенты редко читают подобное «народное творчество», предпочитая получать всю необходимую информацию из газет, которых в последнее время выпускается немало.

Объявление в газету

Более распространенный, но и более затратный метод. Бесспорно, количество потенциальных читателей значительно увеличится, однако это не означает, что сдать квартиру в Москве получится быстро и без проблем. Плюс ко всему, за объявление в подавляющем большинстве случаев с Вас возьмут деньги. Как правило, человека, подавшего объявление в газету, в следующие дни буквально засыпают незначительными звонками, цель большинства из которых – поинтересоваться ценой. На этом все. По статистике, более 70 процентов звонков по объявлениям в газетах совершается не с целью заключения сделки, а просто ради любопытства или получения информации такими же квартиросдатчиками, разузнающими цены и условия предложений конкурентов.

Размещения объявления на специализированных интернет-сайтах

Несмотря на то, что данный метод является очень удобным для молодежи (достаточно всего несколько минут, чтобы заполнить формы и отправить текст в он-лайн), для людей зрелого возраста он менее понятен. В результате обращаться к Вам будет, в основном, студенты, у которых денег на жилье не так уж много. Единственное, что они будут делать хорошо – сбивать цену и торговаться.

Обращение в специализированное риэлторское агентство

На сегодняшний день самый удобный вариант для поиска клиентов, которым можно сдать в аренду квартиру, быстро и без опасения за сохранность своего объекта недвижимости. Причем владелец ничего не платит за услуги. Как правило, в агентстве вы встретите людей, с большим опытом и профессионализмом, которые помогут Вам в рекламе вашего жилья, причем, вместе с Вами разберутся в юридических аспектах сделки. Но самое главное – в такие агентства люди приходят целенаправленно, заранее имея статус доверия к риэлторам как к посредникам. Поэтому можно быть уверенным, что звонок человека, получившего Ваш телефон от агентства недвижимости будет целенаправленным, а значит, Вы сдадите свое жилье максимально быстро и без проблем.